Chemnitzer Immobilien & Wohnungsmanagement

Herr Christoph Handler

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Gepflegte 2-Raum-Wohnung in einem der schönsten Häuser auf dem Chemnitzer Kaßberg!

€ 92.287
Kaufpreis
59,54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWeststraße 39
09112 Chemnitz / Kaßberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 92.287 Hausgeld € 205 Preis/m² € 1.550 x-fache Miete 23,3

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste der Stadt und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des stadtnamensgebenden Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1912
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 07.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ImmoNr: We39-01K

Zukunftssicher mit Fernwärme!

Ab sofort wird Ihnen diese gepflegte 2-Raum-Wohnung zum Kauf angeboten. Das aktuelle Mietverhältnis, welches eine Nettokaltmiete in Höhe von 330,00 Euro beinhaltet, besteht seit dem 01.10.2024. Dies entspricht in Summe einer Jahresnettomiete von 3.960,- €. Der...

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Ausstattung

- Denkmalschutz
- Fertigstellung der letzten Komplettsanierung 1996
- Sanierung des Treppenhauses 2016/2017
- derzeitige Erneuerung der Wetterschutzfarbe aller Fenster sowie der Hauseingangstür
- hochwertig gefliestes Bad in Marmoroptik mit Wanne
- Küche mit Zugang zum Balkon
- großzügiger Balkon in...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Chemnitzer Immobilien & Wohnungsmanagement

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Markusstraße 29, 09130 Chemnitz

Geschäftszeiten
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Herr Christoph Handler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k7fa5v

Referenznummer: We39-01K.12

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