Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
215000 €
1.748 €/m²
5 Zimmer • 123 m²

5 RW mit 2 Bäder in bester Lage zu verkaufen

Die attraktive 5 Zimmerwohnung liegt im DG in einem Wohnhaus mit 8 Einheiten.
Sie besitzt 2 Bäder und somit 2 WC, eine Badewanne und 2 Duschen.
Die Wohnung ist derzeitig vermietet mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 8.208,00 Euro.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

1.747,97 €/m²

Hausgeld

359 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

237.575 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

22.575 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

11.825 €

Provision für Käufer (3%)

6.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Augustastraße 2, Innenstadt, Görlitz (02826)

Die Augustastraße gehört zu den besten Wohnlagen der Stadt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich unter 0151-25233096 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Grothe Immobilien

Konsulplatz 6, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau GrotheDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26NE8QG4WJV3

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