Einfamilienhaus zum Kauf
19000 €
96,45 €/m²
1 Zimmer • 197 m² • 2.800 m² Grundstück • frei ab sofort

Raum für Visionen: Großzügiges Anwesen mit sonnigem Garten und Entwicklungspotenzial

Dieses großzügige Anwesen bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich als kleines, unterkellertes Haus errichtet, wurde das Gebäude über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich erweitert und ausgebaut. Dadurch entstand eine weitläufige Immobilie mit vielseitigem Grundriss und großem Entwicklungspotenzial. Zum Objekt gehören zudem zwei Garagen mit praktischem Heuboden, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus selbst präsentiert sich als absolutes Sanierungsobjekt und richtet sich an Käufer mit Vision – sei es für eine umfassende Kernsanierung oder als Grundlage für einen attraktiven Neubau. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne, langgestreckte und großzügige Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Der weitläufige Garten überzeugt mit einer natürlichen Vielfalt: Hier wachsen und blühen unter anderem Rhabarber, eine prächtige Magnolie, üppiger Flieder sowie verschiedene Tulpen, Rhododendron und Pfingstrosen. Ob als Rückzugsort im Grünen, zur Verwirklichung eines individuellen Wohntraums oder als Projekt mit Entwicklungspotenzial – dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für Grundstück und Bebauung. **Geschossaufteilung** *Kellergeschoss* Flur, Lagerraum 1, Lagerraum 2 *Erdgeschoss* Treppenhausflur 1, Küche, Esszimmer, kleiner Flur, Abstellraum, Bad 1, Wohnzimmer, großer (Treppenhaus-) Flur, WC, Garderobe, Bad 2/ Öltanklager, Garage 1 und 2 *Obergeschoss* Treppenhausflur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad 1, Kindrzimmer 1 und 2, kleiner (Treppenhaus-) Flur, Bad 2 im Rohbau, Heuboden

Merkmale

frei ab sofort
2.800 m² Grundstück
Gartenanteil
Fernblick

- großes Grundstück mit großem Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - 2 Garagen und weiterer Stellplatz im Hof - Platz für 1 - 2 Familien - ruhige, sonnige Lage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

19000 €

96,45 €/m²

Provision für Käufer

Gebühren: Die vom Käufer anteilig zu tragenden Gebühren (Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr) von 4.000€ inkl. MwSt. vom Kaufpreis werden bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

20.334 €1

Kaufpreis

19.000 €

Kaufnebenkosten

1.334 €

Notarkosten (1,5%)

285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

950 €

Provision für Käufer (0,02%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

95 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hetschbach (98669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Umgebung aus. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft befindet sich das Grundstück in einem sehr ländlich geprägten Gebiet nahe der bayerischen Grenze. Hier ist es verkehrsarm und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität sowie viel Erholung. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern genießen Sie hier naturnahes Wohnen in entspannter Atmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges Hetschbach, ein idyllischer Ortsteil von Veilsdorf, ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Umgeben von Wäldern und Wiesen genießen Sie hier absolute Ruhe und können die vielfältige Natur in vollen Zügen erleben. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren an. Die Gemeinde Veilsdorf, die rund 2.900 Einwohner zählt, hat eine gute Anbindung an die Städte Hildburghausen, Eisfeld und Bad Rodach. Versorgungseinrichtungen wie Kindertagesstätte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in Veilsdorf vorhanden. Heizungsart: Heizkoerper