Wohnung zum Kauf

83000 €83.000 €

1.651 €/m²

2 Zimmer  •  50,3 m²  •  EG

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Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)

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In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet die Erdgeschosswohnung eine gemütliche Wohnfläche von ca. 50 m². Sie verfügt über zwei Zimmer und steht in angenehmer Wohnlage für ausgesprochen ruhiges Wohnen.

Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den wohnlichen Charakter der Immobilie. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet, sowie ein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit bevorzugt als Kapitalanlage.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt. Das Badezimmer entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard und könnte bei Gelegenheit modernisiert werden, während für Kapitalanleger derzeit kein akuter Handlungsbedarf erforderlich ist.

Im vorliegenden Energieausweis ist die Erneuerung der Ölheizung in 2024 nicht berücksichtigt.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 2.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.11, Distanz zum Gymnasium: 2.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zur Autobahn: 2.09, Distanz zum Bus: 0.81, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.09, Distanz zur Hauptschule: 2.82