Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 508.000 € 5 Zimmer 142 m² 831 m² Grundstück frei ab sofort Obermennig Konz 54329

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
508000 €
3.577 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 831 m² Grundstück • frei ab sofort

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Merkmale

frei ab sofort
831 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

508000 €

3.577,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

543.560 €1

Kaufpreis

508.000 €

Kaufnebenkosten

35.560 €

Notarkosten (1,5%)

7.620 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.540 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obermennig, Konz (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Konz-Obermennig ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil der Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Weinbergen und viel Natur im sogenannten Konzer Tälchen. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte im nahegelegenen Stadtzentrum schnell erreichbar. Die historische Stadt Trier befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Angebote. Damit verbindet Obermennig ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

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Online-ID: 26DJ7E91HZSX