Wohnung zum Kauf 1.395.000 € 3 Zimmer 87,6 m² 1. Geschoss Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
1395000 €
15.926 €/m²
3 Zimmer • 87,6 m² • 1. Geschoss

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Ostbalkon

Die Wohnung liegt im 1.OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie befindet sich in gutem Gesamtzustand und ist hochwertig und komplett möbliert. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt wird mit bestehenden Mietverträgen und kompletter Einrichtung verkauft.

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd- und zum Ostbalkon, offene Küche mit Kochtresen, 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder/WC, Diele. Sie erreichen sowohl die Wohnung als auch den Wellnessbereich mit dem Fahrstuhl.

Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz. Im Haus gibt es zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie am Haus einen überdachten Fahrradbereich.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Sauna
Swimmingpool

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1395000 €

15.926,48 €/m²

Hausgeld

675 €

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.563.376 €1

Kaufpreis

1.395.000 €

Kaufnebenkosten

168.376 €

Notarkosten (1,5%)

20.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

90.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

49.801 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In bester Innenstadtlage und nur wenige Meter vom Badestrand entfernt, befindet sich die in 2013 fertig gestellte Apartmentanlage „Residenz Alva“. Das Objekt besteht auf 13 Ferien- und 1 Dauerwohnung und besticht durch den außergewöhnlichen Wellnessbereich, der aus einem großen Schwimmbad, 2 Saunen, Schneckendusche und Umkleide besteht.