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264.000 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026
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Wohnung zum Kauf
264000 €
5.280 €/m²
2 Zimmer  •  50 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Parsch

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. 

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit Parkett ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche macht Kochen zu einem wahren Vergnügen und der herrliche Ausblick vom nach Westen ausgerichteten Balkon trägt ebenfalls zum Wohlbefinden bei.

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage und ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und es steht Ihnen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in Salzburg!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
264000 €
5.280 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
In unmittelbarer Nähe zum Preuschenpark und vielen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Supermarkt etc. Die Bushaltestelle ist in Sichtweite und die S-Bahnstation Salzburg-Parsch in ca. fünf Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Frau Daniela SimonlehnerDein Kontakt
Online-ID: 2627XHYEQ7DP
Referenznummer: OBGC20260402153439139e106cc2096
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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