Reihenmittelhaus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 125 m² 241 m² Grundstück Nienkamp 5 Tornesch 25436

Reihenmittelhaus zum Kauf
279000 €
2.232 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 241 m² Grundstück

Mittelreihenhaus in ruhiger Lage in Tornesch

Das Mittelreihenhaus wurde 1977 erbaut und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich besonders für Familien eignet.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, die Küche, das Treppenhaus sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Vollbad und einen Abstellraum.

Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und beherbergt die Gasheizung aus dem Jahr 2022.

Zum Haus gehört zudem eine Garage.

Merkmale

241 m² Grundstück
Badewanne

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.232 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,1% inkl. MWSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Die Käufercourtage beträgt 3,1% inkl. MWSt.
Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

311.364 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

32.364 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Provision für Käufer (3,1%)

8.649 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nienkamp 5, Tornesch (25436)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Tornesch, in einer gepflegten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit ansprechenden Gärten - ideal für Familien und Paare, die eine grüne und zugleich verkehrsgünstige Lage schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants sind im Ortszentrum von Tornesch in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Tornesch liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Hamburg und Pinneberg über die Regionalzüge. Die Autobahn A23 ist schnell erreicht, sodass auch Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren.

Naherholungsmöglichkeiten wie die Krückau-Auen, umliegende Felder und kleine Wälder laden zu Spaziergängen, Rad- und Lauftouren ein.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jan Berning ImmobilienMaklerbüro

Hoyerstraße 14, 25337 Elmshorn

Partnerschaft

Herr Jan BerningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nuad53

Referenznummer: K2328

Jan Berning Immobilien

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