Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Wohnung zum Kauf 111.000 € 3 Zimmer 70 m² 2. Geschoss Kirchham 94148

Wohnung zum Kauf
111000 €
1.586 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss

3-Zimmer-ETW Nähe Bad Füssing/Kirchham

Baujahr: ca. 1970, Bauart: 3-Parteienhaus, Lage: DG/2. Etage, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, teilweise Kunststoff, großteils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC, Treppe: Massiv, mit PVC belegt, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 2000, Wohnfläche: ca. 70 m².

Merkmale

Bezug: sofort!
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche großteils eingebaut, mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum vormals Gäste-WC, Bad/WC/Waschmaschinenanschluss, Diele.

Nebenräume:

Zur Wohnung gehört noch ein schönes abgeschlossenes Kellerabteil.
Des weiteren ist ein Trockenraum vorhanden.

Grundstück:

Zur Wohnung gehört noch ein Grundstück von ca. 20 m².

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

111000 €

1.585,71 €/m²

Hausgeld

430 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

121.068 €1

Kaufpreis

111.000 €

Kaufnebenkosten

10.068 €

Notarkosten (1,5%)

1.665 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.963 €

Grundbucheintrag (0,5%)

555 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchham (94148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße, wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Kirchham bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Erwähnenswert ist natürlich die gute Anbindung nach Bad Füssing, Pocking und zur A3.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Wohnung selbst muss noch renoviert werden.

Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 430,- Euro.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1978, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Energieeffizienzklasse: D

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 111.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.71, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 5.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 7.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.17, Distanz zur Autobahn: 5.18, Distanz zum Bus: 0.98, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz zur Hauptschule: 6.84