Wunderschönes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, WFL 149 m², Garage, ruhige Wohnlage - sofort zu beziehen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöllersdorf-Steinabrückl
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Baujahr 1996) bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Wohnfläche: ca. 149 m²
Erdgeschoss: ca. 88 m²
Dachgeschoss: ca. 60 m²
eleganter Vorraum
ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer)
1 Schlafzimmer mit zusätzlichen Schrankraum
Küche komplett ausgestattet mit praktischer Sitzbank
Speis
2 Abstellräume
2 Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne
2 separate WCs
ein großzügiger Raum im Dachgeschoss, der zuletzt als Büro genutzt wurde. Ideal für Homeoffice, kreative Hobbys oder einfach als Rückzugsort.
eine sehr große Terrasse - ideal für Sommerabende, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen
Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung
Dreifach verglaste Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz
Fertigteilhaus in energieeffizienter Bauweise
Nutzfläche (Keller): ca. 113 m²
sehr großzügige Räume vielseitig nutzbar (für Lager, Hobby, Fitness etc)
Besondere Ausstattung:
Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
Garage mit elektrischem Sektionaltor
Infrarotkabine
Gartenhaus - perfekt für Hobby, Lager oder als Werkstatt
kleiner Gartenteich
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
728 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Alarmanlage
Sauna
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
3.187,92 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Wöllersdorf-Steinabrückl (2751)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die ideal für alle ist, die entspannte Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
