Grundstück mit Altbestand - Zentraler geht's nicht!
In absolut zentraler Lage der Bad Nauheimer Kernstadt befindet sich das hier angebotene Baugrundstück mit ca. 513 m².
Nur wenige Gehminuten von der lebendigen Fußgängerzone entfernt, profitieren künftige Eigentümer von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Lokalen, Märkten und verschiedenem Einzelhandel. Trotz der hervorragenden innerstädtischen Anbindung liegt das Grundstück angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe zum Geschehen.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und darauf befindet sich ein historischer Altbestand in Form eines alten Bauernhofs. Ein Teil des bestehenden Baukörpers ist als Einzelkulturdenkmal ausgewiesen.
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Merkmale
Bezug: Sofort
513 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
614,04 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
333.743 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
18.743 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
18.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Bad Nauheim, einer der begehrtesten Adressen im Herzen Hessens. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf ein gehobenes Lebensumfeld legen. Die Stadt ist bekannt für ihre Jugendstilarchitektur und die malerischen Kurparks, die eine Oase der Ruhe und Erholung bieten.
Die Infrastruktur in Bad Nauheim ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit einer schnellen Zugverbindung nach Frankfurt am Main in nur etwa 35 Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist in weniger als einer Stunde erreichbar, was internationalen Reisenden entgegenkommt. Für Freizeitaktivitäten bietet Bad Nauheim eine Fülle von Möglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge durch die weitläufigen Kurparks oder entspannen Sie in dem modernen Thermalbad am Park. Golfliebhaber finden in der Nähe erstklassige Golfplätze, während Naturliebhaber die umliegenden Wander- und Radwege erkunden können.
Ein besonderes Highlight der Region ist die Nähe zur Wetterau, die mit ihrer atemberaubenden Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten begeistert. Bad Nauheim selbst ist ein kulturelles Zentrum mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von zurzeit 19%, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend. Die EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Hessen
