Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leopoldshöhe - Maßgeschneidert, nachhaltig und mit allkauf-Servicegarantie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Leopoldshöhe bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 5 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und lässt sich optimal nach Ihren Vorstellungen anpassen. Das Grundstück umfasst 434 m² und bietet Platz für einen schönen Garten und weitere Außenanlagen. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und zeichnet sich durch besonders energieeffiziente Bauweise aus, die den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit gerecht wird.
Merkmale
434 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die Ausstattung umfasst zudem umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekte sowie Steckdosen. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten - oder sich mit einem unserer Dienstleistungspakete unterstützen lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
367823 €367.823 €
2.023,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.218 €1
Kaufpreis
367.823 €
Kaufnebenkosten
44.395 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.517 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.908 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.131 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.839 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leopoldshöhe (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Leopoldshöhe, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege, bieten Ihnen und Ihrer Familie Erholung vor der Haustür. Die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte macht das Objekt auch für Pendler interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein Fertighaus mit Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit bietet. Mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst übernehmen oder sich professionell unterstützen lassen. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
