Penthouse zum Kauf - Erstbezug

963300 €963.300 €

15.342 €/m²

2 Zimmer  •  62,8 m²  •  5. Geschoss

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Wien,Mariahilf (1060)

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Diese exquisit gestaltete Penthouse-Wohnung wird Sie in Ihren Bann ziehen. Perfekt eingebettet im 6. Bezirk, angesiedelt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Ein moderner, weitläufiger Küchen- und Essbereich lässt keine Wünsche offen und strahlt eine exklusive Atmosphäre aus. Von hier aus genießen Sie den Ausblick und erreichen sowohl die südwestseitige Terrasse mit 10 m² Fläche und bezauberndem Blick auf den Minna-Lachs-Park, als auch die 23 m² große Dachterrasse. Die Dachterrasse besticht mit ihrem einzigartigen 360-Grad-Blick über ganz Wien und Umgebung. Hier kann man von früh bis spät die Sonne genießen!

Ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf bietet Ihnen das innenhofseitige gelegene Schlafzimmer mit 13 m² großer Terrasse. Das Tageslichtbad punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Offenheit des Grundrisses und die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine luftige, einladende Stimmung.

Zur besseren Veranschaulichung für Einrichtungsmöglichkeiten sind die Terrassen, die Wohnküche und das Schlafzimmer virtuell eingerichtet.

Treten Sie ein in dieses wundervolle Wohnjuwel und erleben Sie das pulsierende Leben Wiens aus einer neuen Perspektive - hoch über den Dächern der Stadt!


Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 883.761,-

Sonstiges - großzügige Wohnküche samt Terrasse mit Blick auf den Minna-Lachs Park
- exklusive Dachterrasse mit 360° Blick über Wien
- Schlafzimmer mit privater Terrasse in Hofruhelage für erholsame Nächte
- bodentiefe Fenster für helle Räume, Dachflächenfenster, Jalousien
- hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
- Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
- Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
- ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
- Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen

Projekt Homepage - https://wohn3.at/de/immobilien/stadthaus-miller-wohntraum-am-park-mit-1-3-zimmern-grosszuegigen-freiflaechen-ba4666a0 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 109,95 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 1,69 m², 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 1.14, Distanz zum Flughafen: 18.15, Distanz zur Autobahn: 3.85, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz vom Zentrum: 2.73, Distanz zur Hauptschule: 0.45