Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
799000 €
2.263 €/m²
13 Zimmer • 353,1 m² • 569 m² Grundstück

Provisionsfrei !!! Mehrfamilienhaus in Wiek mit Hafenblick

Viel Platz in guter Lage bietet dieses Mehrfamilienhaus in Hafennähe.

Dieses Haus teilt sich in 4 Wohneinheiten, welche sowohl für feste Wohnzwecke, als auch für die Ferienvermietung zulässig sind.

Wohnung 1:
- 1. OG mit großem Balkon und Hafenblick
- ca. 85 m²
- Flur, Bad, HWR, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche

Wohnung 2:
- EG mit großem Balkon und Hafenblick
- ca. 80 m²
- Flur, Bad, HWR, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche

Wohnung 3:
- 1. OG
- ca. 50 m²
- Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer

Wohnung 4:
- Maisonette
- ca. 137 m²
- EG: Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Hobbyraum, Gästebad
- 1.OG: 2 Schlafzimmer, Loggia, WC

Nebengebäude:
- Doppelgarage
- Schuppen
- Gemeinschaftsraum

Für weitere Informationen oder gar eine Besichtigung, kontaktieren Sie mich per Anfrage oder telefonisch.
Ich berate Sie sehr gern.

Merkmale

Bezug: sofort
569 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

2.262,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende!!!

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

862.920 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

63.920 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiek (18556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt der Begierde liegt in einer ruhigen Straße im alten Fischerdorf "Wiek".
- Entfernung zum Hafen: ca. 50 m
- Entfernung zum Strand ca. 250 m

Als schöner Hafenort im Norden der Insel Rügen, lockt Wiek eine Vielzahl von Urlaubern an
- bietet aber auch den Einheimischen ein wahres Wohnparadies.

Im Ort selbst gibt es Spielplätze, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Für Erwachsene hält dieses beschauliche Dorf mehrere Bäckereien, Gaststätten, Museen und Einkaufsmöglichkeiten bereit.
Ebenso sind hier Apotheken, Ärzte, eine Bankfiliale und eine Polizeistation ansässig.

Die gesamte Halbinsel "Wittow" überzeugt mit viel Natur in Form von Feldern, Wiesen, Wäldern und natürlich den km - langen Sandstränden an der Ostsee.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so hinterlassen Sie uns unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können.

Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Wir beraten Sie gern.
Rufen Sie uns unter: 038392/566800 an!

**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023