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295.900 €
2 Zimmer  •  42,6 m²  •  4. Geschoss

Studio zum Kauf - Neubau
295900 €
6.954 €/m²
2 Zimmer  •  42,6 m²  •  4. Geschoss

ERSTBEZUG: ostseitige 2-Zimmerwohnung mit Balkon (Top 67)

MAJA
Urban leben. Leistbar wohnen.

Im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Eigentumsprojekt der bauwerk Gruppe mit 102 Wohnungen (1-4 Zimmern; 30 – 150 m²) und 26 Tiefgaragenstellplätzen zu auffallend erschwinglichen Kaufpreisen.

Inspiriert von den besonderen Eigenschaften der Bienen, reflektiert der Name MAJA die Ideale von Heimat, Dynamik, Effizienz und Nachhaltigkeit, die im Zentrum dieses Wohnkonzeptes stehen.

Mit der nur 150m entfernt gelegenen U1 (Station „Keplerplatz“) ist man einerseits perfekt in die lebendige Wiener Innen Stadt angebunden und auf der anderen Seite erreicht man Oberlaa mit seinem idyllischen Kurpark und Thermalwasser. Der Helmut-Zilk-Park als familienfreundliche Grün- und Freizeitanlage ist nur einen Steinwurf von dem Projekt MAJA entfernt. Direkt um die Ecke von MAJA befindet sich die Favoritenstraße die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Wer den „Naschmarkt des 10. Bezirks“ dem herkömmlichen Supermarkt oder Einkaufszentrum vorzieht, kann durch den Viktor-Adler-Markt flanieren und aus dem vielfältigen nationalen sowie internationalen Angebot wählen.

KEYFACTS
- Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse) für jede Wohnung
- Fußbodenheizung (mittels Fernwärme)
- 3-fach verglaste Fenster
- inkl. Küche bei ausgewählten 2-Zimmerwohnungen
- elektr. Sonnenschutz außen
- Glasduschen (Sonderwunsch: Glaswand bei Badewannen)
- Kellerabteil für jede Wohnung inkl. Steckdose
- Photovoltaikanlage am Dach (für Allgemeinstrom)
- allgemeine Dachterrasse
- begrünter Innenhof
- Kinderwagenabstellraum
- geräumige Fahrradabstellräume
- Kleinkinder-, Kinder- und Jugendspielplätze
- geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2025

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 4. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett, Stein

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
295900 €
6.954,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Gudrunstraße 120Wien(Stadt) (1100)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
- U1 „Keplerplatz“ (ca. 1 Gehmin.)
- Hauptbahnhof (ca. 11 Gehmin.)
- Straßenbahn (O, 1, 11, 18)
- Buslinien (14A, N66)

INFRASTRUKTUR:
- Einkaufsstraße Favoritenstraße (ca. 1 Gehmin.)
- Columbus Center (ca. 8 Gehmin.)
- Helmut-Zilk-Park (ca. 7 Gehmin.)
- Viktor-Adler-Markt (ca. 5 Gehmin.)

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fürstenweg 70, 6020 Innsbruck
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Online-ID: 2es6t58
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