Wohlfühlen in Niebendorf - Ihr neues Zuhause für die Familie!
Entdecken Sie das Flair 125, ein modernes Einfamilienhaus in Niebendorf, ideal für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² bietet es einen hellen und einladenden Wohnbereich sowie drei Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltung lassen. Der große Garten lädt zum Spielen ein, während die ruhige Lage optimale Bedingungen für Kinder bietet. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen!
Merkmale
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe energieeffizientes Wohnen garantiert. Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Rollläden in allen Räumen steigern den Wohnkomfort. Durch die dreifach verglasten Klimaschutzfenster und das massive Mauerwerk wird ein gesundes Raumklima geschaffen. Darüber hinaus steht eine vorausschauende Planung, wie die Vorrüstung für Photovoltaik, bereit, um Ihre Energiekosten nachhaltig zu senken.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
264476.5 €264.476,50 €
2.099,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
296.399 €1
Kaufpreis
264.477 €
Kaufnebenkosten
31.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.967 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.191 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.322 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niebendorf-Heinsdorf, Dahme (15936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Niebendorf ist eine familienfreundliche, ruhige Wohngegend, umgeben von viel Natur, ideal für aktive Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Freizeitangebote, die das Leben hier attraktiv machen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Bus und Bahn gegeben; die nächste Haltestelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen Städte wie Dahme und Lübben sind jeweils in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A13 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und Dresden ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die ZET-Massivhaus GmbH, mit Sitz in Doberlug-Kirchhain, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Elbe-Elster und Teltow-Fläming. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bieten Ihnen sehr gern auch Baugrundstücke an. Nehmen Sie Kontakt auf.
Auf einen Anruf freut sich Claudia Leonhardt Tel : 035322 30549 Handy: 0152 02099346 Mail : c.leonhardt@tc.de
Town & Country Musterhaus (Bungalow 92 mit Erker) Leopoldring 1 14913 Jüterbog Tel : 03372 4444 555 Handy: 0152 02099346
Stichworte
2 Etagen
