Dieses großzügige Hofanwesen befindet sich auf einem 1.445?m² großen Grundstück und umfasst ein geräumiges Wohnhaus, ehemalige Stallungen, eine große Scheune sowie mehrere Hallen. Ein weitläufiger Hof und diverse Freiflächen ergänzen das Immobilienangebot.
Das Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet und in den 1970er Jahren um einen Anbau erweitert. Auf drei Ebenen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) stehen insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder sowie Abstellräume zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
In einem der Nebengebäude befindet sich eine beheizbare Werkstatt.
Modernisierungen erfolgten fortlaufend, mit Schwerpunkt in den 1990er Jahren. Das Dach des Wohnhauses sowie die meisten Dächer der Nebengebäude wurden erneuert.
Das Anwesen ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich für große Familien oder Gewerbetreibende, die großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.445 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
1.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
347.933 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
28.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dittelbrunn (97456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral an einer Nebenstraße im Ortskern von Dittelbrunn. Das große Grundstück bietet flexible Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.
Die Gemeinde Dittelbrunn grenzt unmittelbar an die nördliche Stadtgrenze von Schweinfurt und zählt mit seinen gut 7.500 Einwohnern zu den bevorzugtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt. In Dittelbrunn finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Bsp.: Supermarkt, Metzger, Bäcker, Gaststätten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Frisör, diverse Handwerker u.v.m.. Ein reges Vereinsleben und ein großes Freizeitangebot bieten die zahlreichen örtlichen Vereine an. Die Lage, nur ca. 2,5 km entfernt von der Schweinfurter Innenstadt, bietet eine ideale Kombination von angenehmem Wohnen am Stadtrand, mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Versorgung bzw. Infrastruktur. Zur Innenstadt fahren regelmäßig Stadtbusse. Es steht Ihnen auch ein ausgebautes Fahrradwegenetz zur Verfügung. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A 71) ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz vom Zentrum: 4.20
