Wohnung zum Kauf

309000 €309.000 €

3.375 €/m²

3 Zimmer  •  91,6 m²  •  1. Geschoss

---

Dettingen, Karlstein am Main (63791)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumangebot, die mit Helligkeit, Klarheit und einer durchdachten Aufteilung begeistert. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 - Parteien erwartet Sie hier ein Wohnambiente, das sowohl Paare als auch kleine Familien anspricht.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit angenehmer Großzügigkeit. Von hier aus erschließen sich alle Räume harmonisch und praktisch. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fläche, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages.

Zwei gut geschnittene, weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Elternschlafzimmer,
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 8.60, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 0.50