ROOMS4-TOP Südgrundstück in ruhiger naturverbundener Lage am Westufer des Ammersee
Heute bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück ruhig und idyllisch auf den sanften Hügeln des Voralpenlandes und am Westufer des Ammersee gelegen zum Kauf an.
Das unbebaute ca. 605,00 m² große Südgrundstück in seenaher Lage befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße in einem begehrten Wohngebiet im Dießener Ortsteil Riederau. Es besticht durch seine naturverbundene Lage unweit des fußläufig erreichbaren Strandbads Riederau am Seeweg-Süd.
Für die Bebauung des Grundstücks gilt der für dieses Gebiet gültige Bebauungsplan der Gemeinde Dießen.
Auf Grund der außerordenlichen Qualität und der schönen Lage eignet es sich besonders für den Bau einer großzügigen Villa mit einer Wohnfläche bis zu ca. 300,00 m².
Auf dem Grundstück ist auch der Bau eines Doppelhauses möglich, was baurechtlich abgesichert werden müßte.
Merkmale
605 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
860000 €860.000 €
1.421,49 €/m²
Provision für Käufer
f. d. Käufer 2,38 % incl. 19% MwSt. v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
880.468 €1
Kaufpreis
860.000 €
Kaufnebenkosten
20.468 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
20.468 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riederau, Dießen-Riederau (86911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Riederau, einem Ortsteil des Luftkurorts Dießen am Westufer des Ammersee. Dießen hat fast 11.000 Einwohner und wird umrahmt von einem beeindruckenden majestätischen Bergpanorama.
Sportliche Möglichkeiten wie Schwimmen im Strandbad Riederau, Segeln, Golfen, Tennisspielen oder Skifahren im Winter in den nahen Skizentren sowie Radfahren oder Wandern auf dem weitläufigen Wander- und Radwegenetz rund um den See verbunden mit der sprichwörtlichen Bayerischen Gemütlichkeit auch in einer abwechslungsreichen Gastronomie machen das Leben am Ammersee außerordentlich lebenswert.
Auch die übrige Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig: So hat Riedern einen eigenen Bahnanschluss und gute Busverbindungen nach Dießen und andere Zentren am See. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde am Starnberger See, in einer Stunde in der Münchner City, in eineinviertel Stunden am Flughafen und über die Autobahn schnell in den Freizeit- und Erholungszentren des Bayerischen Oberlands.
Schließlich finden Sie mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule sowie dem Ammerseegymnasium alle Schulformen in Dießen oder der näheren Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf sowie eine gute ärztlich Versorgung runden das Bild ab.
