Erstbezug - 64m² Eigentumswohnung im 1. OG in Bergrheinfeld - Ohne Provision
In dieser exklusiven Immobilie, welche voraussichtlich zum Jahresende fertig gestellt wird, trifft modernste Technik auf gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem zurück gesetzten 4-Parteienhaus, die Ihnen eine ruhige Nachbarschaft garantiert. Auf 64m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Herzstück ist der offene und helle Wohn- und Essbereich. Im Anschluss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro. Besonders praktisch: der Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Immobilien eignet sich perfekt für Paare und kleine Familien sowie als Kapitalanlage.
Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, bieten sich hier für den Käufer Mitgestaltungsmöglichkeiten.
Der Kaufpreis variiert je nach ausgewählter Ausstattung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Highlights
? praktischer Grundriss ? Modernes hochwertiges Bad mit bodenebener Dusche ? Abstellraum ? Balkon ? 2 Stellplätze ? Gepflegte Wohnanlage
Sanitär ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Moderne Lüftungsanlage ? Modernes Bad mit folgender Ausstattung: Bodenebene Dusche Waschbecken Toilette
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
4.203,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
283.795 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
14.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergrheinfeld (97493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bergrheinfeld. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Schweinfurt aus. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn sind sie auch in kürzester Zeit in Würzburg oder Bamberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
