Gute Aufteilung, angenehme Lage, Wohnung zum Wohlfühlen!
Gute Aufteilung, angenehme Lage, Wohnung zum Wohlfühlen!
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Familienwohnhauses, welches sich in einer Wohnanlage befindet. Diese Anlage ist aufgeteilt in mehrere Gebäude mit insgesamt 84 Einheiten.
Die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht und ist gut zugeschnitten.
Flurbereich mit Garderobenmöglichkeit, Küche m. Einbauküche, geräumiger Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad rundet die gute Aufteilung ab.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Der Allgemeinheit steht noch ein Fahrradabstellraum und Trockenraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatl. ca. 253 €. inkl. Rücklagen, Müll, Heizkosten, Warmwasser, usw.
Die derzeitige KM p.a. beträgt 4.200 €. Vermietet ist die Wohnung seit Juni 2013.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.
Merkmale
Bezug: Vermietet!
vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
158000 €158.000 €
2.468,75 €/m²
Hausgeld
253 €253 €
Provision für Käufer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
174.701 €1
Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
16.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Würm, Pforzheim / Würm (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Informationen zur Stadt Pforzheim mit ihren Stadtteilen Büchenbronn, Würm, Hohenwart, Eutingen und Huchenfeld finden Sie im Internet unter https://www.pforzheim.de.
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil "Würm". Ruhiger und idyllischer Wohnort. Kurze Wege ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind vor Ort. Alle weiteren zum Leben notwendigen Einrichtungen erreichen sie per Bus oder Auto in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zum Bus: 0.20
