Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
Preis auf Anfrage
5 Zimmer • 144 m² • 257 m² Grundstück
Modernes Wohnen in Lechhausen
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer bereit, um die Herausforderungen des Alltags mit Leichtigkeit zu bewältigen. Ein wahrer Traum sind die edlen Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Wannen. Die Obergeschosse sind dank der Erker unglaublich hell und einladend. Wie geschaffen für ein ruhiges Home-Office oder einen privaten Gästebereich. Die Untergeschosse überzeugen mit praktischen Hauswirtschafts- und Hobbyräumen. Für Pkw stehen sechs Carports auf dem Anwesen bereit.
Jetzt fängt etwas Neues an - worauf warten Sie noch?
Merkmale
Bezug: 2026
257 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Zu allen Projekten liegen bereits erteilte Baugenehmigungen vor. Während der Bauausführung, die durch ein unabhängiges Bauunternehmen erfolgt, werden mehrere baubegleitende Begutachtungen durch den TÜV SÜD durchgeführt. Dieses externe Qualitätscontrolling garantiert zusätzliche Sicherheit für Ihre Traumimmobilie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lechhausen, Augsburg (86167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weltberühmte Fuggerstadt, wichtiger Standort für Bildung und Wirtschaft, umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft. Der Mix aus Geschichte und Moderne macht Augsburg so spannend, der ganz eigene Charme so liebenswert und die perfekte Infrastruktur so attraktiv. Für Familien präsentiert sich die "Großstadt mit dem Kleinstadtcharakter" als wunderbarer Wohnort mit vielen Vorteilen. Das Neubau-Ensemlble entsteht in der Danziger Straße, die zentral und trotzdem ruhig gelegen ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es alles, was es zu einem entspannten Familien-Alltag braucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Exposé weckt Ihre Neugier - aber der persönliche Eindruck macht den Unterschied. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was wirklich zu Ihnen passt. Mit über 15 Jahren Erfahrung stehe ich Ihnen als verlässliche Partnerin zur Seite - auch außerhalb der klassischen Bürozeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin unter 0172 8585085 oder senden Sie mir eine E-Mail an kolmhuber@immo-coach.de - ich freue mich darauf, Ihre Wünsche in die Tat umzusetzen und Sie individuell zu beraten. Herzlichst, Britta Kolmhuber
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
