Studio zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 39,6 m² 1. Geschoss frei ab sofort Äußere Salzburger Str. 188 Waldering Stephanskirchen 83071

Studio zum Kauf
195000 €
4.927 €/m²
1 Zimmer • 39,6 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

(Schon VERKAUFT+suche dringend ähnliche Objekte u.a. Wohnhäuser Grundstücke usw. auch Gewerbe ) Helle freundliche 1 Zimmerwohnung

Objektbeschreibung Helle wunderschöne freundliche 1 Zimmerwohnung im 1.OG mit Balkon, Bergblick,
Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz plus 6 Besucherfreistellplätze in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einem Ladengeschäft. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Das Wohnhaus liegt an einer Straße, aber die Wohnung ist auf der anderen Seite ausgerichtet und ruhig. Die Wohnung hat innen 35,58 qm plus einen Balkon mit 7,99 qm der zur hälfte angerechnet wurde mit 4,00 qm- somit 39,58 qm Wfl.. Raumaufteilung Siehe im Anhang Fotos und Grundrisse

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bergblick
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

4.926,73 €/m²

Hausgeld

160 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

212.686 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

17.686 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Äußere Salzburger Str. 188, Waldering, Stephanskirchen (83071)

Das Objekt befindet sich zwischen Schloßberg und Stephanskirchen im kleinen Ort Richtung Prutting in Waldering. Beste Anbindung an die Infrastruktur sowie zu den Seen und Berge bester Freizeitwert. 5 Minuten ins Rosenheimer Stadtzentrum - die beliebteste Einkaufsstadt zwischen München und Salzburg. Hoher Kulturwert.