Mehrfamilienhaus zum Kauf

115000 €115.000 €

397 €/m²

10 Zimmer  •  289,9 m²  •  178 m² Grundstück

---

Oschersleben, Oschersleben (Bode) (39387)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses um 1900 massiv errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit spannendem Entwicklungspotenzial. Während die äußere Hülle bereits saniert wurde und eine durchdachte Planung vorliegt, wartet das Innere noch darauf, mit Leben erfüllt und stilvoll ausgebaut zu werden.
Vorgesehen sind vier Wohneinheiten auf vier Ebenen mit insgesamt ca. 289,90 m² Wohnfläche - ein Projekt, das gleichermaßen Raum für Kreativität wie für nachhaltige Wertschöpfung bietet.

Ein rückwärtiger Anbau ist aktuell noch vorhanden, wurde in der Planung jedoch bereits als Abriss berücksichtigt. Besonders reizvoll ist der historische Eingangsbereich, der erhalten bleibt und als Durchgang in den Innenhof dienen soll. Im Erdgeschoss entstehen gemeinschaftliche Abstellflächen - praktisch etwa für Fahrräder oder Kinderwagen - sowie eine charmante 1-Raum-Wohnung mit rund 44,90 m², Küche und Bad.

In den drei oberen Geschossen sind großzügige 3-Raum-Wohnungen vorgesehen, die mit klarer Struktur, lichtdurchfluteten Räumen und einer komfortablen Aufteilung überzeugen. Jede Einheit soll zudem einen Balkon erhalten - ein Pluspunkt für Wohnqualität und Lebensgefühl. So entsteht ein vielseitiges Wohnhaus, das sowohl Singles und Paare als auch Familien anspricht.

Das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für die Haustechnik sowie separate Abteile für jede Wohnung. Darüber hinaus eröffnet ein nicht ausgebauter Spitzboden zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der abgeschlossene Hof kann künftig als gemeinschaftlicher Außenbereich gestaltet werden und trägt damit zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Öffentliche Parkplätze stehen in den umliegenden Straßen in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, der sich auf die historische Fassade sowie das Treppenhaus erstreckt. Dacheindeckung, Fenster und Fassade wurden bereits 2019/2020 entsprechend saniert - ein großer Vorteil für die weitere Umsetzung.

Dieses Mehrfamilienhaus in Oschersleben verbindet Geschichte, Charme und Potenzial - eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Investition mit Charakter.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0152 02 76 41 93 oder 0391 63 60 45 76
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen Stichworte Nutzfläche: 552,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen Anhalt, 4.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1,5, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Kindergarten: 0,6, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur Realschule: 2, Distanz zum Gymnasium: 1,5