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135.000 €
3 Zimmer  •  109,1 m²  •  652 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
135000 €
1.238 €/m²
3 Zimmer  •  109,1 m²  •  652 m² Grundstück

Renovierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Gartengrundstück!

Diese ansprechend modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Griebelschied, einer zur Nationalparkverbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen gehörenden Ortschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Orte aus.

Das Gebäude wurde ursprünglich im Fachwerkstil errichtet (Baujahr unbekannt) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,09 m². Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend saniert (u.a.. Elektrik, Fenster, Innenausbau, Heizung) und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnetagen bieten eine offene Architektur und großzügige Raumgestaltung.

Aufteilung:

KG: Teilunterkellerung (offen)

EG: Flur, Zimmer I, Hauswirtschaftsraum, Terrasse

OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad

DG: Schlafzimmer, Bad

Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Merkmale

  • 652 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
1.237,51 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Griebelschied (55608)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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zur Vermittlung von Finanzdienstleistung mbH.


Service:

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.


Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Europartner, Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistungen mbH, Hauptstraße 153, 55743 Idar-Oberstein, Tel.:06781/4574-0, Fax: 06781/457427,
email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,31 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

Hauptstr. 153, 55743 Idar-Oberstein
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jerome Boßmann
Herr Jerome BoßmannDein Kontakt
Online-ID: 26ZQEP7BJND1
Referenznummer: 745#m5I7Ge
Europartner Immobilien GmbH
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Europartner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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