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829.496 €
8 Zimmer  •  267 m²  •  1.618 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
829496 €
3.107 €/m²
8 Zimmer  •  267 m²  •  1.618 m² Grundstück

Ihr neues Mehrfamilienhaus in Balve - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Balve bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 267 m² höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 1618 m² Fläche schafft Raum für individuelle Gartengestaltung und Erholung. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Standards mit einem Niedrigenergie-Standard, der für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt mittels moderner und umweltfreundlicher Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch Heizkosten spart und die Umwelt schont.

Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen unsere Profis alle wesentlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Traumhaus Gestalt annimmt.

Merkmale

  • 1.618 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
829496 €
3.106,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
900.002 €1
Kaufpreis
829.496 €
Notarkosten (1,5%)
12.442 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.147 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Balve (58802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Balve, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Aktivsein in der Natur einladen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 265DJT2KBADQ
Referenznummer: 4283-260513-AP1-FT-85-40-19
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