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434.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  458 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
434000 €
1.831 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  458 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Golmbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf einem 458 m² großen Grundstück und zwei Etagen bietet dieses Haus mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die den gehobenen Wohnkomfort unterstreichen. Dieses Mehrfamilienhaus wird mit besonderem Augenmerk auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche geplant und umgesetzt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das ganz individuell auf Sie zugeschnitten ist.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 458 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird nach Ihrem Wunsch gewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Wohnbereich mit hochwertigem Parkett, Fliesen oder Laminat zu gestalten - jeder Bodenbelag überzeugt durch seine Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ästhetischen Vorzüge. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Energietechnisch erfüllt das Haus die hohen Standards der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht. Ein weiteres Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
434000 €
1.831,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.874 €1
Kaufpreis
434.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Golmbach (37640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Golmbach, einer idyllischen Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes, das zugleich eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, die von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Betätigungen reichen, und sorgt somit für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel gestaltet werden können. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Ausbau selbst durchzuführen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26N7LABP14QW
Referenznummer: 4275-330-kw13-65209
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