Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimaler Raumaufteilung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Rellingen!
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Gegend von Rellingen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen und 88 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen neuen Aufzug aus dem Jahre 2021 und wirkt im Allgemeinen sehr gepflegt. Die Wohnung als solche verfügt mit ca. 60,21 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Pärchen, ein Keller und ein Dachboden runden das großzügige Platzangebot dieser Wohnung ab.
Zu den Highlights dieser Immobilie zählen der vorhandene Aufzug, der den Alltag erleichtert, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage trotz der Nähe zur Autobahn deren Anbindung in Richtung Hamburg, Itzehoe & Kiel.
Rellingen, eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsgebieten direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und doch ruhige Lage legen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.989,54 €/m²
Hausgeld
323 €323 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
201.726 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
21.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rellingen (25462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Rellingen - Ihrem neuen Zuhause in Schleswig-Holstein!
Rellingen, eine charmante Gemeinde mit rund 14.725 Einwohnern auf 13,18 km², bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage. Im Osten grenzt Rellingen an die pulsierende Metropole Hamburg, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Hansestadt ermöglicht. Die Autobahn A23 erreichen Sie in nur 2 Minuten mit dem Auto - ein Vorteil, den sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende sehr zu schätzen wissen.
Für Familien bietet Rellingen ein breites Bildungsangebot. Grundschulen wie die Brüder-Grimm-Schule und die Erich Kästner Schule sowie die Caspar-Voght-Schule, die Grund- und Gemeinschaftsschulangebote vereint, bieten hochwertige Bildung für Ihre Kinder.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit und hohe Lebensqualität. Neben mehreren Kindergärten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein lebhafter Wochenmarkt gegenüber dem Rathaus. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Tierärzte sichergestellt, und auch eine gut ausgestattete Bücherei sowie regelmäßige Veranstaltungen, wie das jährliche Frühlingsfest, bereichern das Freizeitangebot.
Sportbegeisterte werden sich im Sportverein Rellingen wohlfühlen, der ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten bereitstellt. Die Umgebung lädt außerdem zu zahlreichen Outdoor-Freizeitmöglichkeiten ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gemütlichkeit einer Gemeinde und die Nähe zur Großstadt.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause in Rellingen kennenzulernen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,82 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12, Distanz zum Hauptbahnhof: 14, Distanz zur Autobahn: 0.3, Distanz zum Bus: 0.05
