Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Landshut. Mit einer Gesamtfläche von ca. 856 m² überzeugt die Liegenschaft durch ihre erhöhte Lage, die einem Anwesen einen besonderen Charakter verleiht und zugleich einen schönen, unverbaubaren Weitblick bietet. Darüber hinaus eröffnet sich hier ein in dieser Lage äußerst seltenes Entwicklungspotenzial.
Dieses Inserat bezieht sich auf das im Lageplan grün markierte Grundstück. Das rot dargestellte Nachbargrundstück ist bereits mit einem Wohnhaus bebaut und kann bei Interesse ebenfalls erworben werden.
Auf dem grün markierten Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ebenso denkbar wie die Errichtung eines Doppelhauses mit großzügigem Gartenbereich.
Die Kombination aus erstklassiger Wohnlage, beeindruckender Aussicht, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristiger Perspektive.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
856 m² Grundstück
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
635000 €635.000 €
741,82 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
653.923 €1
Kaufpreis
635.000 €
Kaufnebenkosten
18.923 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
18.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peter u. Paul, Landshut (84028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Landshut. Die erhöhte Position verleiht dem Areal eine besonders angenehme Atmosphäre sowie einen schönen, weitläufigen Ausblick über die umliegende Umgebung. Das Wohnumfeld ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer sehr ruhigen, harmonischen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage sind die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus herausragender Wohnqualität und hervorragender Anbindung macht diesen Standort zu einer absolut seltenen Gelegenheit in Landshut.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 38.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.44, Distanz zur Autobahn: 6.8, Distanz zum Bus: 0.4
