Herrschaftliche Villa mit parkähnlichem Garten in Zeven
Diese im Jahr 1925 erbaute, herrschaftliche Villa in bester Lage von Zeven vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 243 m² und einem parkähnlichen Grundstück von ca. 6.197 m² bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Um das Anwesen verläuft ein idyllischer Fleet, der das Grundstück harmonisch einrahmt und zugleich die Möglichkeit zum Fischen bietet. Die Villa ist vollständig unterkellert und überzeugt durch ihre eindrucksvolle Architektur, hohe Decken und viele liebevoll restaurierte Originaldetails.
Der Zugang zur Villa führt über eine lange Auffahrt mit elektrischem Hoftor. Ein gepflegter, großzügiger Garten mit umlaufendem Fleet verleiht dem Anwesen eine besondere, repräsentative Atmosphäre.
Sie betreten die Villa über eine Treppe und werden von einem Flur mit wunderschönen Steinbodenfliesen aus dem Baujahr und einer Deckenhöhe von über 3,00 m empfangen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei repräsentative Wohnzimmer - eines davon mit Kamin der zusäztlich Wasserführend ist -, das Esszimmer mit viel Licht, zwei weitere Räume mit individueller Nutzbarkeit zum Beispiel als Homeoffice oder für Gäste und das WC. Im Erdgeschoss wurde von den Eigentümern die einzigartige Carolina Pichpine Holzdiele verlegt.
Die moderne, vollausgestattete und in den letzten Jahren erneuerte Einbauküche lädt zum geselligen Kochen mit traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten ein.
Teilweise wurden die Fenster in der Villa erneuert - teilweise wurden aber auch die historischen, nostalgischen Fensterelemente bewusst erhalten und tragen zu einem ausgezeichneten Raumklima bei.
Das Obergeschoss präsentiert sich bei einer Deckenhöhe von circa 2,65 m mit mehreren Schlafzimmern, Ankleide- und Badezimmer. Von dem Bad aus können Sie auf den Balkon treten und ebenfalls den herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Fast alle Räume sind mit den Original Holzdielen aus dem Baujahr ausgestattet, die für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgen und den ursprünglichen Charme des Hauses bewahren.
Die Villa verfügt über eine Öl-Heizung, einen Glasfaseranschluss sowie eine dreiadrige Elektrik. Für die beiden Wallbox-Anschlüsse steht eine fünfadrige Elektrik zur Verfügung. Auch ist Starkstrom im Haus vorhanden.
Mehrere Stellplätze für Fahrzeuge sowie Elektrofahrzeuge und eine Garage sind vorhanden.
Die Villa ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Sauna und der Bereich davor, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird und durch das angrenzende WC höchsten Komfort bietet.
Ein besonders großzügiger und heller Hauswirtschaftsraum überzeugt mit komfortabler Ausstattung und direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Zudem bietet das Untergeschoss einen direkten Durchgang zur Garage, an die eine kleine praktische Werkstatt angeschlossen ist.
Der nicht ausgebaute Dachboden stellt eine weitere Abstellfläche zur Verfügung und bietet zugleich attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen mit Ausbaupotenzial.
