HISTORISCHER WASSERTURM für Büro + Wohnen + Individualisten
Kreativer Frei-, Gewerbe- oder Wohnraum in einem einzigartigen Ambiente - eine Rarita?t mit vielfa?ltigen Nutzungsmo?glichkeiten. Ob Kreativ-Büro, Kunstraum, Penthouse-Wohnung im DG, darunter Office-Space, Skulpturen-Garten, Künstler-Cafe, eine Dependance für Gewerbetreibende für Incentives, Schulungen, Yoga, Kletterpark, etc. - der Nutzung sind fast keine Grenzen gesetzt.
Der etwa 40 Meter hohe und im Jahr 2008 sanierte Turm wurde bis 2023 von den o?rtlichen Wasserwerken genutzt und sorgte bis zu seiner Außerbetriebnahme fu?r ausreichend Wasserdruck in der Gemeinde.
Ein historisches Wahrzeichen unweit der Donau in bayerischer Bilderbuchkulisse in Niederbayern: der beeindruckende Turm steht nun bereit fu?r den individuellen Aus- und Umbau nach eigenen Ideen und Vorstellungen. Ein spektakula?rer Freiraum fu?r Wohnen und/oder Office oder Atelier mit Blick in die landschaftliche Scho?nheit der Umgebung als Quelle der Lebenslust, Kunst und Kreativita?t - fernab jeder Hektik der Stadt. Ein Ru?ckzugsort wie es ihn in dieser Form kein zweites Mal gibt.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Diese Ausnahmeimmobilie für Individualisten steht bereit fu?r den Aus- und Umbau nach eigenen Vorstellungen und Ideen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
900000 €900.000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
981.630 €1
Kaufpreis
900.000 €
Kaufnebenkosten
81.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.130 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenmarkt, Osterhofen (94486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zu Hause in der Bilderbuchgemeinde Osterhofen, ca. 30 Autofahrminuten von Passau und etwa 2 Stunden von Mu?nchen entfernt. Nicht weit von der Donau mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Radl, Schwimmen, Bootfahren.
