Wohnung 113m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Tribunj
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 113 m2 im ersten Stock eines neuen, kleineren Gebäudes mit nur 6 Wohnungen im malerischen Dorf Tribunj.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, in einer schönen Lage und besteht aus:
- Eingangsbereich von 4,88 m2
- Badezimmer/Toilette von 6,48 m2
- Wohnzimmer, Essbereich und Küche von 36,91 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit tatsächlicher Fläche von 24,79 m2
- Flurbereich von 3,08 m2 und Vorraum von 2,58 m2
- Badezimmer von 4,88 m2
- Schlafzimmer mit einer Fläche von 13,01 m2
- Schlafzimmer mit einer Fläche von 12,91 m2
- Schlafzimmer mit einer Fläche von 12,63 m2
- Abstellraum im Treppenhaus von 3,25 m2
Neben dem Wohnbereich gehört zur Wohnung ein Parkplatz (ein weiterer gegen Aufpreis und je nach Verfügbarkeit).
Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gefertigt, mit Aluminiumfenstern und elektrischen Rollläden (in den Zimmern PVC), hochwertige Keramik, Laminat- oder Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer nach Vereinbarung.
Der Fertigstellungstermin ist im Juni 2025, Zahlung nach Absprache mit dem Investor.
Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf in der Nähe von Vodice, mit etwa 1600 Einwohnern, entwickeltem Tourismus, nautischen Aktivitäten, Fischerei und Olivenanbau. Im Hinterland befinden sich wunderschöne Landschaften mit Radwegen, mehrere schön angelegte Strände, die durch eine Promenade mit Vodice verbunden sind. Malerische steinerne Gassen, Halbinsel, Blick auf zwei vorgelagerte Inseln, reiches kulturelles und historisches Erbe sind Attraktionen, die sowohl lokale als auch ausländische Einwohner zunehmend dazu verleiten, diesen malerischen Ort als ihren permanenten oder gelegentlichen Wohnsitz zu wählen.
Die Immobilie befindet sich im MwSt-System, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Verkaufspreis.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
Ana Klaric Bubica
+385 99 811 8080
