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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
597.945 €
4 Zimmer  •  143 m²  •  717 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
597945 €
4.181 €/m²
4 Zimmer  •  143 m²  •  717 m² Grundstück

Dein individuelles Fertighaus von LivingHaus - Wohnen, wie du es dir wünschst

Kompromisse waren gestern! Mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Versmold werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 719 m² erstreckt sich dieses charmante Zuhause über zwei Etagen und bietet insgesamt 143 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist es der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Erker, die nicht nur für ein vergrößertes Raumgefühl sorgen, sondern auch viel Licht durch die bodentiefen Fenster hereinlassen. Diese Elemente schaffen eine einladende Atmosphäre, in der du dich sofort zuhause fühlen wirst. Doch LivingHaus bietet dir noch mehr als nur ein schönes Haus. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kochst du in einem Umfeld, das modernste Technik, cleveren Stauraum und ästhetisches Design vereint. Die Küche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du direkt durchstarten kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt stets im Blick zu behalten. Mit der praktischen App hast du alles von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung digital und einfach zugänglich. Stressfreies Bauen war noch nie so einfach! Zudem kannst du mit I-KON - Intelligentes Bauen, dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestalten. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und passt sich perfekt an deine Bedürfnisse an. Um deine Traumimmobilie zu finanzieren, steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, bei dem du von besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen profitieren kannst.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und solltest du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen wollen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen zum Profi zu werden - mit persönlicher Unterstützung und praxisnahen Tipps. LivingHaus schafft mit diesen durchdachten Konzepten und Leistungen ein Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Merkmale

  • 717 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen Hauses wird durch die hochwertigen Materialien und modernsten Techniken geprägt. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Auch das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt ist und fix und fertig geliefert wird. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet.

Für deine Energieeffizienz sorgt die I-KON-Lösung mit einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie, die dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Außerdem erhältst du Unterstützung bei der Planung und Durchführung des Innenausbaus durch das DIY-Ausbau-Coaching, damit du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten kannst.

Mit LivingHaus erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
597945 €
4.181,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
670.117 €1
Kaufpreis
597.945 €
Notarkosten (1,5%)
8.969 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.866 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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PeckelohVersmold (33775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Versmold ist eine Stadt, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Besonders die Grundschule Versmold hat durchweg positive Bewertungen von Eltern und Schülern erhalten.

Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig; Supermärkte wie REWE und Aldi, sowie lokale Geschäfte sind schnell erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

In deiner Freizeit kannst du die umliegenden Naturgebiete erkunden, die sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der nahegelegene Schöninghäger Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du die Städte in der Umgebung bequem erreichen kannst. Auch die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern zugutekommt, die in größere Städte wie Bielefeld oder Osnabrück arbeiten. Insgesamt bietet Versmold eine harmonische Verbindung aus Lebensqualität, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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