Ein Zuhause für heute. Ein Fundament für morgen. Familienhaus mit Grundstück
Ein eigenes Zuhause ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder groß werden und gemeinsames Leben seinen Platz findet.
Mit dem Bien-Zenker Edition 125 erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das speziell für Familien entwickelt wurde, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung, Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen legen.
Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für das tägliche Familienleben und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Familienleben ganz selbstverständlich entfalten kann:
Ob gemeinsames Frühstück, Spielen mit den Kindern oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - hier entsteht der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.
Die praktische Speisekammer sowie durchdachte Stauraumlösungen erleichtern den Alltag und sorgen für Ordnung und Komfort.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Familienkonzept mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einer komfortablen Ankleide sowie zwei hellen Kinderzimmern, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Das moderne Familienbad rundet das stimmige Raumkonzept perfekt ab.
Besonders attraktiv ist die flexible Ausgestaltung dieses Projekts: Grundrisse und Ausstattungsdetails lassen sich auf Wunsch individuell an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Merkmale
585 m² Grundstück
Im angegebenen Gesamtpreis ist das Grundstück bereits berücksichtigt. Durch ausgewählte Eigenleistungen im Innenausbau haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig Ihr Budget effizient einzusetzen.
Darüber hinaus lässt sich das Haus individuell an Ihre Wünsche anpassen - sei es in der Grundrissgestaltung, bei der Dachform oder in der Ausstattung.
Das Haus erfüllt den KfW 40-Standard mit QNG Zertifikat und entsprechender Förderung!
KfW40 + ist jederzeit möglich.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bien-Zenker Kunden!
Wir verkaufen und vermitteln keine Grundstücke.
Wenn Sie Bien-Zenker Kunde werden wollen, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit mir.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
653999 €653.999 €
5.231,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
732.937 €1
Kaufpreis
653.999 €
Kaufnebenkosten
78.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.810 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.510 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metzkausen, Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Projekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mettmann - einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, gewachsene Strukturen und die unmittelbare Nähe zur Natur geschätzt wird.
Mettmann verbindet auf angenehme Weise ruhiges Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Die gute Anbindung über die Autobahnen A3 und A46 ermöglicht eine komfortable Mobilität sowohl im Berufs- als auch im Privatleben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet zuverlässige Verbindungen in die Region.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Neanderthal, das mit seinen weitläufigen Wanderwegen und naturnahen Erholungsflächen zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Schulen aller Bildungsstufen sind ebenso gut erreichbar wie Ärztehäuser und Apotheken - ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen.
Die medizinische Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken sind im Stadtgebiet zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Für Familien bietet Mettmann ein breites Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Die gewachsene Umgebung und die ruhigen Wohngebiete machen den Standort besonders attraktiv für alle Generationen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und sehr guter Anbindung macht Mettmann zu einem Wohnstandort, der sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine nachhaltige Lebensqualität überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit meiner langjährigen Erfahrung im energieeffizienten Fertighausbau weiß ich genau, worauf es Bauherren wirklich ankommt - und begleite Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Mit Bien-Zenker setzen Sie auf einen erfahrenen Partner im Hausbau. Hochwertige Materialien, moderne Bauweise und ein Fokus auf wohngesundes Bauen sorgen für ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch langfristig überzeugt.
