Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

2.602 €/m²

5 Zimmer  •  123 m²  •  1.079 m² Grundstück

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Kirchgellersen (21394)

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Kirchgellersen befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region Niedersachsens, eingebettet im Landkreis Lüneburg. Die Gemeinde liegt am östlichen Rand der Lüneburger Heide und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Besonders die unmittelbare Erreichbarkeit der historischen Hansestadt Lüneburg macht die Lage attraktiv für Pendler, Berufstätige und Familien, die das ländliche Wohnen schätzen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Kirchgellersen selbst ist eine gewachsene Gemeinde mit rund 2.300 Einwohnern und einem charmanten Ortsbild, geprägt von historischen Hofstrukturen, dörflichem Charakter und modernen Wohnbereichen. Die Lage rund um die Immobilie ist ruhig, familienfreundlich und fügt sich harmonisch in das ländliche Ambiente ein. Einrichtungen des täglichen Lebens wie ein gut erreichbarer Netto-Markt, Bankfiliale, Apotheke und Friseure sorgen für eine verlässliche Grundversorgung direkt im Ort. Eine neugotische St.-Laurentius-Kirche bildet das kulturelle Herz Kirchgellersens und prägt das Ortsbild seit dem 19. Jahrhundert.

Für Freizeit, Sport und Kultur bietet der Ort ein breites Angebot. Der TSV Gellersen verfügt über moderne Sportplätze, Tennisanlagen, Beachsportfelder, eine Turnhalle und ein vielfältiges Kurs- und Vereinsprogramm von Fußball über Volleyball bis zu Gesundheitssport. Das Freiwillige Schützenkorps bietet Schießsport und Bogenschießen an, und das idyllisch gelegene Naturbad Kirchgellersen lädt im Sommer mit Sandstrand, Schwimmbereichen und großzügigen Liegewiesen zur Erholung ein. Hinzu kommen zahlreiche Wander- und Radwege, darunter die Nähe zum Naturschutzgebiet Hasenburger Bachtal, das sich ideal für Naturfreunde eignet.

Verkehrstechnisch ist Kirchgellersen gut angebunden. Die Busse stellen eine regelmäßige Verbindungen nach Lüneburg her, und über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen ist auch der Individualverkehr bestens organisiert. Von Lüneburg aus bestehen zudem hervorragende Bahnverbindungen in die gesamte Metropolregion Hamburg und darüber hinaus. So profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Flexibilität, ohne die idyllische Wohnlage aufgeben zu müssen.

Insgesamt überzeugt der Standort durch die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an städtische Angebote. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause in Kirchgellersen!

Entfernungen:

- Lüneburg ca. 10km
- Amelinghausen ca. 18km
- Bienenbüttel ca. 20km
- Winsen (Luhe) ca. 22km
- Lauenburg ca. 33km
- Hamburg ca. 60km
- Bremen ca. 145km