Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

2.414 €/m²

6 Zimmer  •  157 m²  •  680 m² Grundstück

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Kathen-Frackel, Lathen (49762)

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sommergarten, Sauna und naturnaher Lage in Lathen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand, einer familienfreundlichen Raumaufteilung sowie zahlreichen komfortablen Ausstattungsmerkmalen. Auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in naturnaher Wohnlage bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² präsentiert sich das Haus hell, einladend und funktional gestaltet. Besonders attraktiv ist die flexible Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern - eines davon bequem im Erdgeschoss gelegen und somit ideal als Gäste-, Arbeits- oder altersgerechtes Schlafzimmer nutzbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattungsdetails und eine ruhige Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob gemütliche Abende im Sommergarten, entspannte Stunden in der Sauna oder das familienfreundliche Raumangebot - hier erwartet Sie ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und viel Wohlfühlcharakter.

Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist möglich, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 9,85 m²
Flur ca. 3,01 m²
Wohnzimmer ca. 27,24 m²
Esszimmer ca. 12,25 m²
Küche ca. 11,33 m²
Gästezimmer ca. 13,42 m²
Gäste-WC 2,15 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,10 m²

Dachgeschoss:
Flur 9,06 m²
Badezimmer / Sauna ca. 8,85 m²
Schlafzimmer ca. 14, 21 m²
Ankleide ca. 6,15 m²
Schlafzimmer ca. 12,85 m²
Schlafzimmer ca. 12,84 m²
Heizungsraum ca. 4,83 m²

Nutzflächen:
Carport mit Geräteraum ca. 37,67 m²
Zweites Carport 20,00 m² Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen