3,5 Zimmer Platzwunder Nähe Attersee für Eigennutzung, zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz...
Wohnen mit Extra-Komfort - attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenzugang in Timelkam Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einem Gesamtpaket, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Zentraler Wohnbereich - hell, großzügig und mit Loggia Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Über ein paar Stufen gelangt man von hier aus unmittelbar in den Gartenbereich (Allgemeinfläche). Eine Markise spendet an heißen Tagen wohltuenden Schatten und schafft so einen idealen Platz zum Entspannen im Freien. Großzügige Wohnküche - Raum für Genuss und Gemeinschaft Direkt gegenüber befindet sich die geräumige Wohnküche, die reichlich Platz für einen komfortablen Essbereich bietet. Sie ist der perfekte Ort zum Kochen, Genießen und für gesellige Runden. Flexible Nutzung - zwei große Zimmer Vom zentralen Flur aus erreichen Sie zwei weitere großzügige Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Praktische Details für den Alltag Das Badezimmer wurde erst kürzlich umgebaut und modernisiert und ist mit Waschtisch, Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette ergänzt die praktische Aufteilung. Mehr Platz & Gemeinschaftsbereiche Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht den Bewohnern ein allgemeiner Waschraum zur Verfügung, der das Angebot sinnvoll abrundet. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche allgemeine Stellplätze. Entdecken Sie hier ein Zuhause, das Ihnen viel Platz und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bietet!
Merkmale
Bezug: spätestens Mai/Juni 2026
Loggia
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
249500 €249.500 €
3.417,81 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Timelkam (4850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem ruhigen Siedlungsgebiet, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortskern Timelkams entfernt, liegt diese bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und direktem Zugang in den Allgemeingarten - ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Die Marktgemeinde Timelkam befindet sich in idealer Lage - eingebettet in einem perfekten Dreieck zwischen Vöcklabruck, Lenzing und dem traumhaften Attersee. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt Seewalchen und der gut ausgebauten Bundesstraße B1 ist Timelkam schnell und bequem erreichbar. Zusätzlich sorgen eine hervorragende Bahn- und Busanbindung für optimale Mobilität in alle Richtungen. In Timelkam selbst finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Krabbelstuben, Kindergarten und verschiedene Schulen und Ärzte, alles zu Fuß aus erreichbar. In Timelkam können Sie eine Vielzahl von Aktivitäten genießen, darunter Wandern, Radfahren, Sport und Kultur. Es gibt gut ausgebaute Wander- und Radwege, die an historischen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Sie können auch Sportarten wie Tennis, Tischtennis und Eisstockschießen ausprobieren. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich der Besuch des Archiv-Museums und der verschiedenen Kirchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1
