Weniger Alltag, mehr Alpen - Zweitwohnsitz im Tennengebirge
Am Ende einer Sackgasse, ruhig gelegen und umgeben von Natur, wartet diese 2-Zimmer-Eckwohnung auf Menschen, die gelegentlich den Pause-Knopf drücken wollen. Die Flächenwidmung als "Zweitwohnsitzgebiet" macht genau das möglich, ganz legal und unkompliziert.
Die Wohnung mit Balkon ist praktisch aufgeteilt: Ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Essecke und Schwedenofen, eine eigene Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Vorraum für Jacke, Rucksack & Co. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden, das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Parkplätze sind am Grundstück vorhanden.
Ein besonderes Extra der Apartmentanlage: Ein Hallenbad steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.
Lage & Erreichbarkeit
Diese Wohnung liegt in Werfenweng, einer der sonnenreichsten Regionen des Salzburger Landes - und dennoch überraschend gut erreichbar:
* Nur ca. 45 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt - perfekt für einen spontanen Wochenendtrip.
* Tauernautobahn (A10) - Abfahrt Pfarrwerfen/Werfen - danach führt eine gut ausgebaute Bergstraße in wenigen Minuten hinauf auf die Hochebene von Werfenweng.
* Trotz der Nähe zur Autobahn und zur Stadt erwartet dich hier reine Bergluft, Ruhe und ein Panorama, das sofort entschleunigt.
Freizeit & Umgebung - Leben & Erleben
Die Region Werfenweng, Pfarrwerfen und Werfen bietet zu jeder Jahreszeit unzählige Möglichkeiten, Natur und Freizeit zu genießen:
Sommer:
* Abenteuerpark "Dein Berg" in Werfenweng - Flying-X-Area, Mountaincarts, Panorama-Bergstation & Kinder-Rätselpfad.
* Wandern & Bergtouren über 99 km gut markierte Wege - von gemütlichen Spaziergängen bis zu anspruchsvollen Gipfelrouten.
* Tauernradweg durch Pfarrwerfen - Radfahren entlang der Salzach mit herrlichem Bergblick.
* Freilichterlebnis "7 Mühlen" in Pfarrwerfen - Themenweg mit Wasserspielplatz und Lernstationen rund ums Brot.
* Naturwunder & Kultur:
* Eisriesenwelt Werfen - größte Eishöhle der Welt
* Festung Hohenwerfen mit Falknerei und Ausstellungen
Winter:
* Skifahren, Snowboarden & Winterwandern im Skigebiet Werfenweng oder in der nahegelegenen Ski amadé-Region.
* Langlaufen, Pferdeschlittenfahrten und romantische Adventmärkte sorgen für winterliche Stimmung.
Ganzjährig:
* Klettern, Jetboat-Fahrten, Canyoning, Reiten, Minigolf, Angeln oder einfach Ruhe genießen - alles in unmittelbarer Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <6.000m
Arzt <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <6.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
