Bilk: Ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Gelegen im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung als ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Der zur Straßenseite ausgerichtete Wohnbereich mit angrenzender Küche überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer verfügt über einen vorgelagerten Balkon und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie eine Diele mit praktischer Einbaugarderobe.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann bei Bedarf kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Die Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattungsqualität, die den gepflegten Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: - Parkettboden als Massivholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche - Maßgefertigte Einbaumöbel aus Echtholz in Küche und Garderobe
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
4.780 €/m²
Hausgeld
247 €247 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an den Immobilienmakler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bilk, Düsseldorf (40223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Bilk / Unterbilk bedeutet Leben und genießen in einem ansprechenden und jungen Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf in direkter Cityrandlage. Ein angenehmes Wohnumfeld, angesagte Bars und Kneipen, eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Parkanlagen wie der Florapark und der alte Friedhof, liegen in einem Radius von weniger als 10 Fußminuten entfernt - einschließlich der Bilker Kirche mit der wunderschönen Lorettostraße als Einkaufsstraße. Bilk S+U sowie die Düsseldorf-Arcaden erreichen Sie in weniger als 15min zu Fuß.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an den Immobilienmakler zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Sonstiges
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