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298.000 €
3 Zimmer  •  77,6 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
298000 €
3.842 €/m²
3 Zimmer  •  77,6 m²  •  3. Geschoss

Grünes Leben mit Bergblick - 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz nahe Salzburg

Willkommen in der Ruhezone: Diese hochwertige Wohnung liegt eingebettet im Grünen
am Fuße des Haunsbergs und bietet Ihnen unverbaubaren Bergblick.
Nur wenige Minuten zu den Seen (Obertrumer See, Grabensee), und in
ca. 30 Minuten ist Salzburg erreichbar - ideal für Pendler, Naturliebhaber und Familien.


Ein offener Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen lässt Licht und Landschaft ins Herz
Ihrer vier Wände. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Der großzügige Balkon lädt
zu Frühstück in der Morgensonne ein. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten - ein kostbarer Vorteil in dieser Lage.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Lastenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
3.842,19 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Au / Vorau (5152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Gemeinde Dorfbeuern (Salzburg-Umgebung), am Fuße des Haunsbergs. Infrastruktur
wie Einkauf, Schulen, Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Stadtkern ist ca. 20-30 Minuten entfernt, Seen und Natur sind vor der Haustür.

Weitere Informationen

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Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden...

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50

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Über den Anbieter

Stadtplatz 30/1, 5280 BRAUNAU AM INN
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Partnerschaft
Herr Rene Koder-GriesnerDein Kontakt
Online-ID: 2mfut5k
Referenznummer: oO-2023-00195
M&R Immobilien OG
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