Penthouse zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 260.265 € 2 Zimmer 62,2 m² 2. Geschoss Wachtelweg 10 Verl 33415

Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
260265 €
4.185 €/m²
2 Zimmer • 62,2 m² • 2. Geschoss

Exklusive Penthouse-Wohnung in Verl

Es handelt sich um eine Neubau 32Zimmer Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse, ein Bereich für die Fahrräder mit Lademöglichkeit, ein überdachter Stellplatz mit Wallbox etc.

Merkmale

Bezug: 12/2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Carport
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Fliesen

Insgesamt ist die Wohnung hochwertig ausgestattet: Villeroy & Boch Fliesen in der gesamten Wohnung, eigene zentrale Lüftungsanlage, Innenputz in einer Qualität das nicht tapeziert werden muss,, etc.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

260265 €

4.185 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

282.387 €1

Kaufpreis

260.265 €

Kaufnebenkosten

22.122 €

Notarkosten (1,5%)

3.904 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.917 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.301 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wachtelweg 10, Verl (33415)

In zentraler Lage von Verl.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen das Expose vom Gesamtobjekt mit der umfangreichen Baubeschreibung. 80% sind bereits Verkauft - Baubeginn ist grade erfolgt.

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Honigmund Immobilien GmbHMaklerbüro

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