Neuwertige, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2022) in Weissach überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den Erstbezug ab dem 01.01.2026. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, helles Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem stilvollen, modernen Badezimmer. Ein separates Gäste-WC und ein balkon bieten zusätzlichen Komfort.
Die effiziente Pelletheizung ist Teil des nachhaltigen KfW-55-Energiekonzepts und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar; ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die bereits vollständig ausgestattet ist. Die elegante Innenausstattung - darunter Parkettboden, Fußbodenheizung und moderne Sanitärinstallationen - lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind ebenfalls vollständig eingerichtet und sofort bezugsbereit.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
7.062,50 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
372.900 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
33.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3%)
10.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weissach (71287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weissach liegt im Herzen des Landkreises Böblingen und überzeugt als Wohnort mit einer attraktiven Mischung aus guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht eine flexible und unkomplizierte Mobilität in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Umgeben von zahlreichen Grünflächen und idyllischen Naherholungsgebieten bietet Weissach zudem ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien - von entspannten Spaziergängen bis hin zu sportlichen Unternehmungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hochwertige Sonderausstattung der Wohnung - darunter Parkettboden, exklusive Sanitärmöbel, hochwertige Fliesen, eine komplett ausgestattete Einbauküche, moderne Wohnzimmer- und Schlafzimmermöbel sowie die Ausstattung des Kellerabteils und ein Waschtrockner im Gemeinschaftswaschraum - soll im Gesamtwert von ca. 30.000 Euro übernommen werden, dies ist schon im Verkaufspreis einberechnet sowie den KFZ Stellplatz der ebenfalls inklusive ist.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
