Im schönen Radebeul-Ost liegt diese attraktive Gewerbefläche, direkt an der Meißner Straße und bietet maximale Sichtbarkeit. Auf insgesamt 145 m² haben Sie flexiblen Raum für Ihre Visionen.
Der vordere Bereich mit ca. 102 m² besticht durch zwei großzügig geschnittene Räume, die dank der großen Schaufensterfront von Tageslicht durchflutet werden. Somit ist es der Ideale Ort, Ihre Produkte und Dienstleistungen im besten Licht dastehen zu lassen. Zudem sind bereits eine Einbauküche und ein Gäste-WC vorhanden. Der Zugang ist über zwei separate Eingänge möglich.
Der hintere Teil mit ca. 43 m² umfasst drei weitere Räume sowie ein zusätzliches WC und befindet sich aktuell in der Renovierung. Bei Bedarf können Sie diese Räume nach Ihren Wünschen gestalten. Mit ebenfalls separaten Zugang über den Hinterhof bietet dieser Bereich die nötige Ruhe für Büroarbeiten, Behandlungen oder Lagerkapazitäten.
Das Besondere an dieser Einheit ist, dass sich beide Bereiche durch das Öffnen einer Trockenbauwand mühelos zu einer großen, zusammenhängenden Fläche verbinden lassen.
Ob als modernes Dienstleistungs-Büro, inspirierendes Yogastudio oder eleganter Beautysalon, durch die zentrale Lage an der Meißner Straße und des anpassungsfähigen Grundrisses lassen sich Ihre Visionen verwirklichen.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
- 145 m² Nutzfläche, teilbar in ca. 102 m² und ca. 43 m² - Einbauküche - 2 x WC - Vinyl & Korkfußboden - Große Schaufenster - Gute Sichtbarkeit an der Meißner Straße
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.810 €
Nettomiete
1.450 €
Nebenkosten
360 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Meißner Straße 108, Radebeul (01445)
Radebeul-Ost ist ein beliebter Ortsteil von Radebeul und liegt an der Grenze zu Dresden. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen Dienstleistungs- und Handelszentrum entwickelt. Die Meißner Straße ist die zentrale Ader der Stadt und verbindet Radebeul mit Dresden und Coswig.
Die vorherrschende Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhändlern, Arztpraxen und diversen Dienstleistern. Zudem bietet das Wohnumfeld von Radebeul-Ost eine lokale Stammkundschaft.
Direkt vor der Tür hält die Straßenbahn mit der Linie 4 Richtung Dresden und Weinböhla. Auch der Bahnhof Radebeul-Ost mit S-Bahn & Regionalverkehr, ist nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, liegt die Auffahrt "Wilder Mann" zur Autobahn A4.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 4.3
