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Riegel und Geppert Immobilien GmbH

Herr Michael Geppert

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Nr. anzeigen

+49 (0)228 34 14 51

Sankt Augustin-Mitte, Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen, Garage u. Wintergarten

€ 549.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53757 Sankt Augustin

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in zentraler Lage von Sankt Augustin. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Bushaltestelle liegt nur 400m von dem Objekt entfernt, für alle die öffentliche Verkehrsmittel benutzen möchten. Gleichfalls sichert die Straßenbahnverbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Sicherheitstechnik: Empfang

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,61 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Sankt Augustin (Sackgasse). Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnaus bestehend aus 3 Wohnungen und einer Garage. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 68m² Wohnfläche und hat eine eine schöne Gartenfläche. Im 1. Obergeschoss ist eine 2...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine & weitere
Das Haus wird derzeit im Erdgeschoss und im Dachgeschoss von Familienmitgliedern der Eigentümern genutzt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird seit dem 01.04.2022 von einem netten Pärchen bewohnt. Falls Sie ein kernsaniertes Objekt in einer ruhigen und zentrale Lage suchen, sollten Sie...