Bezugsfrei, sonnige 3 Zimmerwohnung mit Blick in den Garten
Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Innenstadtbereich, ruhig am Eichwald gelegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz.
- 1.Obergeschoss
- großzügige Raumaufteilung
- Diele
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Toilette
- schönes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- im Wohnzimmer, gemütlicher Platz für eine Essecke
- die Küche ist separat mit Fenster
- die Einbauküche ist inklusive
- sonniger Balkon (S/W)
- ein Kellerabteil
- ein Kfz-Stellplatz
Gemeinschaftsräume:
- Trocken- und Fahrradraum im Keller
Gebäude:
- Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
- Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl
- Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Heizöl
- Energieverbrauch
- Siehe Anlagen, im Energieausweis.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, alle Angaben im Exposee basieren auf den uns erteilten Angaben durch die Auftraggeber.in sowie durch Dritte. Für deren Richtigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.720,04 €/m²
Hausgeld
375.85 €375,85 €
Provision für Käufer
Maklerprovision für die Käufer.innen 3,57% inklusive 19% MwSt. aus der gesamten Kaufsumme. Mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
212.686 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
17.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Wörishofen, ein weltbekannter Kurort im Unterallgäu zwischen München und Lindau. Hier wird einiges geboten und es gibt viel zu entdecken, wie z. B. kulturelle Veranstaltungen, einen wunderschön angelegten Kurpark mit seinen bekannten Rosen- und Kräutergärten und einem einzigartigen Barfußpfad. Ein Vergnügen für jung und alt.
Die Fußgängerzone im Stadtzentrum mit Ihren attraktiven Geschäften und Cafés lädt zum Flanieren ein.
Das große Freizeit- und Sportangebot mit z. B. den nahgelegenen Groß- und Kleingolfplätzen, Segelverein, Tennisplätze, Eisstadion, Therme, städtisches Freibad und gepflegte Rad- und Wanderwege ist für Ihre Fitness ideal.
Für den täglichen Bedarf und Ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden finden Sie eine hohe Anzahl an Geschäften mit ausgezeichnetem Sortiment, wie z. B. Bio- und Feinkostgeschäfte.
Größere Einkäufe sind die SB-Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet da. Für das leibliche Wohl gibt es eine fassettenreiche Gastronomie.
Ärzte und Apotheken befinden sich am Ort. Krankenhäuser gibt es in Mindelheim, Kaufbeuren und Buchloe.
Die Kinder werden im Kindergarten, Grund-/Mittelschule für Ihren weiteren Lebensweg vorbereitet. Die weiterführenden Schulen sind in Bad Wörishofen, Türkheim, Mindelheim, Kaufbeuren und Buchloe.
Verkehrsanbindungen
- sehr gute Verkehrsanbindungen an die A96 München-Lindau
- über Memmingen Anschluss an die A7 Ulm-Füssen
- ideale Verkehrsanbindungen an das öffentliche Linienverkehrsnetz
- mit Zug über Buchloe Hauptbahnhof in alle Richtungen
Weitere Informationen
Bei Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns.
