Moderne Eigentumswohnung als Boarding-Apartment in Marktheidenfeld
Diese attraktive Eigentumswohnung wurde 2021 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ihr durchdachtes Nutzungskonzept. Die Einheit ist vollständig möbliert und bietet alles, was für den sofortigen Bezug oder die Vermietung als Boarding-Apartment benötigt wird - von stilvollen Möbeln über Küchenutensilien bis hin zu Waschmaschine und Trockner.
Das Konzept eines Boarding-Apartments richtet sich an Personen, die für einen befristeten Zeitraum eine komfortable und voll ausgestattete Unterkunft suchen - beispielsweise Berufspendler, Geschäftsreisende oder Projektmitarbeiter. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben darf die Vermietung dabei jeweils auf maximal sechs Monate am Stück erfolgen. Dieses Modell verbindet Flexibilität für Mieter mit attraktiven Renditechancen für Eigentümer.
Dank der modernen Einrichtung und der kompakten Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für beruflich Reisende oder als langfristig stabile Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand, die zeitgemäße Ausstattung und die gefragte Lage in Marktheidenfeld verleihen dieser Immobilie ein attraktives Gesamterscheinungsbild.
Eine solide Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial in einem wachsenden Marktsegment.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
DSL-Anschluss
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
4.836,86 €/m²
Hausgeld
113 €113 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
184.328 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
15.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktheidenfeld (97828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marktheidenfeld ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen Branchenmix und zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen. Zu den wichtigsten Branchen gehören die Automobilzulieferindustrie, Maschinenbau, Elektrotechnik, Kunststoffverarbeitung, Softwareentwicklung sowie Druck- und Medienindustrie. Großunternehmen wie Schneider Electric, Warema, Hilite Germany und Procter & Gamble prägen die regionale Industrie und sorgen für zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze. Darüber hinaus bietet das Technologietransferzentrum Main-Spessart innovative Impulse in den Bereichen additive Fertigung und digitale Produktionstechnologien. Marktheidenfeld verbindet somit Wirtschaftskraft und Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen und bietet durch zahlreiche mittelständische Betriebe und internationale Konzerne attraktive Perspektiven für Fachkräfte.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
