Charmante 3-Raum-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Weimar
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Mit ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage nach einer entsprechenden Sanierung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hierzu zählen ein Kinderzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu den weiteren Bereichen. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie den Balkon.
Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial machen diese 3-Raum-Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
2.000 €/m²
Hausgeld
193 €193 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
130.900 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
11.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönblick, Weimar (99425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Quartier Schönblick im Weimarer Süd-West. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beitragen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Umfeld.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Weimarer Innenstadt. Zudem besteht eine günstige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Nahgelegene Grün- und Erholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und tragen zur hohen Wohnqualität der Lage bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Ausführliche Informationen und ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen.
Energieausweis vorhanden
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
