Wohnung zum Kauf 365.000 € 2 Zimmer 61 m² 2 Geschosse frei ab sofort Bad Wiessee 83707

Wohnung zum Kauf
365000 €
5.984 €/m²
2 Zimmer • 61 m² • 2 Geschosse • frei ab sofort

Tegernsee-Traum: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick & Südlage – Sofort frei!Ein Nest im Grünen – sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Bergblick

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 11 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und besticht durch seine solide Bauweise. Angesichts der begehrten Lage in Bad Wiessee und des gepflegten Zustands bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-Loggia. Hier können Sie dank der optimalen Ausrichtung fast den ganzen Tag die Sonne und den herrlichen Bergblick genießen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Fahrzeug steht ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 4 m²)
Duplex-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 8 m²)
Bergblick, Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

5.984 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen

Geschätzte Gesamtkosten

398.105 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

33.105 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Wiessee gehört zu den prominentesten Orten am Tegernsee. Durch das Jod und Schwefelbad ist es weit über die Grenzen hinaus bekannt geworden. Doch nicht nur der Bäder wegen, sondern auch die Spielbank, der Golfplatz, die Skipisten und viele weitere Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort so attraktiv. Die Wohnung selbst befindet sich in absolut ruhiger Lage an einem kleinen Bachlauf liegend. Von der Wohnung aus gleich in die Natur starten ohne ein Auto zu bewegen, das mach die Lage aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der See usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Aulfes - Steinmüller Immobilien GmbHMaklerbüro

Südliche Hauptstraße 9, 83700 Rottach-Egern

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