Doppelhaushälfte zur Miete 2.490 € 6 Zimmer 196 m² 425 m² Grundstück frei ab sofort Am Obern Grott 4 Oberreichenbach 91097

Doppelhaushälfte zur Miete
2.490 €
6 Zimmer • 196 m² • 425 m² Grundstück • frei ab sofort

Fully furnished family house 10 minutes from Herzo

Wunderschönes Niedrigenergiehaus in Oberreichenbach im Landkreis Erlangen-Höchstadt mit hochwertiger Ausstattung.
Ein großzügiges Ambiente mit liebevollen Details und hochwertiger Technik machen das Wohnen hier zum Vergnügen!

Das Haus mit Baujahr 2015 wurde in Massivbauweise erstellt, ist komplett möbliert und kann ab sofort vermietet werden.

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Beautiful low-energy house in Oberreichenbach in the Erlangen-Höchstadt district with high-quality furnishings.
A spacious ambience with loving details and high-quality technology make living here a pleasure!

The house was built 2015 in solid construction, is fully furnished and can be rented from now on.

Merkmale

frei ab sofort
425 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

2.650 €

Kaltmiete

12,70 €/m²

2.490 €

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

5000,00 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Am Obern Grott 4, Oberreichenbach (91097)

Das 2015 gebaute Doppelhaus befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage mit Blick über den Ort.
Oberreichenbach ist sehr schön gelegen, bietet eine ausgezeichnete Gastronomie und einen engagierten Sportverein (www.sc-oberreichenbach.de) mit vielen Angeboten für die ganze Familie!

Am Ort befinden sich zwei Hofläden, ein Friseur, eine Bäckerei, zwei Gasthöfe und diverse Handwerker. Außerdem finden Sie direkt im Ort einen Kindergarten (mit Aufnahmegarantie für ansässige Kindergartenkinder!) und eine Grundschule. Oberreichenbach gehört zum Schulsprengel Herzogenaurach, zu den zahlreichen weiterführenden Schulen (auch Franconian International School in Erlangen) verkehren Schulbusse.

Gute Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in etwa 5km Entfernung, nach Herzogenaurach sind es nur 9km, nach Erlangen etwa 20km. In Nürnberg sind Sie in etwa 30 Minuten.
Die Anschlussstellen an die A3 und an die B8 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Mehr Informationen finden Sie unter www.oberreichenbach-erh.de!

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The semi-detached house, built in 2015, is in a quiet, slightly elevated location with a view over the village.
Oberreichenbach is beautifully located, offers excellent gastronomy and a dedicated sports club (www.sc-oberreichenbach.de) with many offers for the whole family!

There are several shops, a hairdresser, a bakery, two inns and various craftsmen on site. You will also find a kindergarten (with guaranteed admission for local kindergarten children!) and a primary school. Oberreichenbach belongs to the Herzogenaurach school district, and school buses run to the numerous secondary schools (also Franconian International School in Erlangen).

There are good shopping opportunities about 5km away, it is only 9km to Herzogenaurach and about 20km to Erlangen. You can reach Nuremberg in about 30 minutes.
The junctions to the A3 and B8 are only a few minutes away by car.

You can find more information at www.oberreichenbach-erh.de!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist komplett möbliert und hochwertig ausgestattet. Alles, was zum Wohnen gebraucht wird, ist bereits vor Ort.
Sie können einfach mit Ihren Koffern einziehen, alles andere ist bereits da! (Bettwäsche, Töpfe, Handtücher, Hausrat usw.)
Viele Massivholzmöbel und vom Schreiner gefertigte Einbauten sorgen für ein gutes Wohngefühl.

Melden Sie sich gerne, ...

- wenn Sie vorhaben, einige Monate oder Jahre zu bleiben.
- wenn Sie eine hochwertige, vollständig möblierte Unterkunft suchen, in der Sie sich mitsamt Ihrer Familie wohlfühlen möchten.
- wenn Sie Nichtraucher sind oder zum Rauchen rausgehen würden.
- wenn Sie eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen.
- wenn Sie das Eigentum anderer ebenso gut behandeln wie Ihr eigenes.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich!
Bitte schreiben Sie mir Ihre Rufnummer und Ihren Wunschtermin als Kontaktanfrage oder rufen Sie mich an: 0173 7271 534.

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The house is fully furnished and equipped to a high standard. Everything you need for living is already on site.
You can simply move in with your suitcases, everything else is already there! (Bed linen, pots, towels, household items, etc.)
Lots of solid wood furniture and built-in fittings made by carpenters ensure a comfy atmoshere.

Please feel welcome to get in touch...

- if you plan to stay for a few months (minimum 6 months) or years.
- if you are looking for high-quality completely furnished accommodation in which you and your family would like to feel comfortable.
- if you are a non-smoker or would go out to smoke.
- if you appreciate a quiet, rural environment.
- if you treat other people's property as well as your own.

A viewing is possible at short notice by appointment!
Please write me your telephone number and your desired date as a contact request or call me: 0173 7271 534. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum