Wohnung zum Kauf
125000 €
2.457 €/m²
2 Zimmer • 50,9 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Wohnung in Kiel

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kiel und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,88 m². Die Einheit ist derzeit vermietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2010 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist funktional geschnitten.

Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht den Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit.

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und bietet entsprechende Lichtverhältnisse sowie eine erhöhte Lage innerhalb des Gebäudes.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
vermietet
5. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.456,76 €/m²

Hausgeld

262 €

Provision für Käufer

Provisionspflichtig 3,57 %
Provisionspflichtig 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südfriedhof, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Südfriedhof in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar sind.
Zudem bieten der nahegelegene Schrevenpark und die Kieler Förde vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 9 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 90.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo Flair

Dorfplatz 10, 92245 Kümmersbruck

3 Jahre Partnerschaft

Wadim KiritschkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2637VM11Y257

Referenznummer: 3143136

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Wohnung zum Kauf125000 €125.000 €2.457 €/m²2 Zimmer • 50,9 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.06.2026Südfriedhof, Kiel (24114)AnrufenKontaktieren